元宵刚过，杭州土拍市集坐窝插足到了“备战”气象。当天，余杭良渚“双星”和临平北的矿藏地块组团登场，三宗低密宅地上架，引来了多家房企竞拍。

最终：良渚西地块被建发收入囊中，杭州泰熹置业有限公司（量合手房产）拿下了良渚文化村地块。

临平北地块历程35轮报价，由竞买东谈主呼伦贝尔汇嘉房地产建树有限公司竞得，溢价率高达65.11%。

制图/小

今天拼杀最狠恶的这块地，位于临平，即临平区荷禹路临刚正途东北地块。

从地舆位置来看，它东至汀洲路，南至宁禹弄，西至荷禹路沿线绿地，北至新洲路。

地块位置

地块南面紧邻秋石高架路和临刚正途等城市主主线，西侧便是荷禹路，多维交通路网犬牙相错，自驾出行异常浅易。况兼，地块距离地铁9号线五洲路站仅约300米。

生涯配套更是丰富完善。交易上，周边环绕着星玖城、栢悦中心、万宝城等多个交易详尽体，可以舒服普通生涯所需。教化资源一样丰富，临平高等中学、第五中学、第三小学、育才小学(荷花校区)等学校环伺驾御，全龄段教化资源遮掩。

地块近况

在规模与贪图上，地块出让面积达24983㎡，依据1.1的容积率，建筑面积为27481.3㎡ ，地块起价26108万元，肇端楼面价9500元/㎡。值得一提的是，这是临平北近十年来首宗容积率仅1.1的宅地，稀缺性了然于目。

最终，地块历程35轮报价，由竞买东谈主呼伦贝尔汇嘉房地产建树有限公司以43108万元总价竞得，楼面价15686.47元/㎡，溢价率65.11%。

再来看良渚西单位的地块。

东至贪图谈路，南至良业路，西至网周路，北至康良路。地块出让面积49595㎡，容积率1.2，建筑面积59514㎡。地块起价81999万元，肇端楼面价13778元㎡。

地块近况

地块位置可以，位于于康良路与网周路的路口，1公里内便是地铁2号线杜甫村站，打工东谈主通勤无忧。运溪高架、古墩路、104国谈三大动脉环绕。

配套也较为丰富，有城北万象城、永旺梦乐城等交易。1.2的超低容积率，展望会打造6层驾御的洋房或叠墅。加上建筑限高21米的联想，既不会压抑视线，又能保证居住深重感,是给科技城码农和主城外溢客群量身定制的改善型住宅。

最终，地块历程27轮报价，由竞买东谈主杭州兆欣房地产有限公司（建发）以94999万元竞得，溢价率15.85%。

另一块良渚低密地块，位于良渚文化村。

地舆位置异常优胜，它坐落于良渚文化村南北合拢的中枢性带，占据着区域发展的热切区位。从意见上看，地块东至相邻用地，南至大陆路，西至相邻用地，北至相邻用地，周边环境规整，具备精熟的建树条目。

地块近况

在规模和贪图谋略方面，该地块出让面积为9825㎡，容积率为1.01，建筑面积约9923.25㎡ ，建筑限高18米，这么的贪图使得过去建筑的布局和空间诓骗愈加合理，既能保险居住的舒摒弃，又能充分发挥地皮价值。

不仅如斯，地块周边配套作为丰富。教化资源上，就近可享安良本质学校、七贤小学等优质学府，为孩子提供从发蒙到基础教化阶段的优质教化。交通方面，地块临近运溪路高架，浅易的交通集结可让您精辟直达杭州云城、过去科技城、良渚新城等热切板块，不论是普通通勤已做生意务出行、失业文娱，王人能快速抵达目的地，极地面裁汰了城市间的距离，畅享王人市生涯圈带来的浅易与高效。

地块位置

最终，地块历程1轮报价，由竞买东谈主杭州泰熹置业有限公司（量合手房产）以14885万元总价竞得，楼面价15000元/㎡，溢价率0%。

今天的土拍可以看到，杭州楼市小阳春信号很显著，尽管这次地皮王人不是中枢区的热点地块，但却眩惑了许多房企参与，有高达65%的溢价率，也有咱们第一次见的新模样。

以下是居品脑洞时分——

良渚西单位：上下配洋房 社区交易，对准科技城码农和主城外溢客

良渚文化村：能够率作念纯叠墅，收割文艺中产

临平北：小高层 下千里会所，刚改家庭“一步到位”首选

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